百步亭集团是以社区地产业为主,社区服务业、金融投资、船舶产业、文化产业等多元发展的民营企业集团,总部设在武汉,有员工5000多人,总资产200亿元,连续多年被评为全国房地产100强企业、全国最具社会责任感民营企业。
百步亭集团董事局主席茅永红,在中央庆祝改革开放40周年大会上,被授予"改革先锋"称号。颁奖词称赞他是"社区党建和治理创新的探索者";《人民论坛》评价他是"率先开启中国特色'社区建设'探索之路的茅永红。"他还被评为全国劳动模范、优秀中国特色社会主义事业建设者、中国改革开放40年百名杰出民营企业家,是第十二届全国政协常委、十一届全国工商联副主席、湖北省工商联副主席。
百步亭集团总裁王波,在庆祝新中国成立70周年之际,荣获全国"最美奋斗者"称号。她还被评为全国优秀党务工作者、全国最美城乡社区工作者、全国百佳优秀志愿者、全国三八红旗手、全国精神文明建设先进工作者、武汉市模范市民,是党的十七大、十八大、十九大代表。担任全国妇联常委、中国社区发展协会副会长、湖北省妇联副主席(兼职)。两位集团负责人同时应邀出席了70周年国庆阅兵式。
一、首创"社区地产",为中国房地产业找到了一条出路,为中国社区建设探索了一条新路
"亭",《说文》释之为"民所安定也"。1995年,茅永红董事长带领创业团队来到武汉百步亭地区。他改革创新"社区"理念,率先开启中国特色"社区建设"探索之路,突破传统管理模式,建成全国第一个不设街道办事处的社区--武汉市百步亭社区。茅永红担任社区党委书记,首创"建设、管理、服务"三位一体的社区建设模式和"党的领导、政府服务、居民自治、市场运作"的社区运行机制,"百步亭社区党建工作法"成为全国社区党建的一面旗帜,促进了基层治理体系和治理能力现代化,影响和推动了中国的社区建设。
百步亭集团改革创新的"社区地产",以老百姓安居乐业为目标,建设老百姓幸福生活的现代文明社区。"社区地产"是一种产业模式,产品定位由住宅"小区"拓展为城市"社区",将"建设、管理、服务"三者结合,建设"绿色社区、安全港湾、温馨家园";"社区地产"是企业的核心竞争力,媒体评论:"百步亭社区品牌,达到了不管市场冷暖,始终不愁销售的境界";"社区地产"意味着社会责任,将房地产业与社会事业相结合,上为政府分忧、下为百姓解难,经济效益与社会效益两翼齐飞,满足了人民日益增长的美好生活需要,政府放心、社会认可、百姓满意。
百步亭"社区地产",已建成住宅700万平方米,在建住宅100多万平方米,荣获首届"中国人居环境范例奖"和"广厦奖"。
中央领导对百步亭集团创新发展给予高度评价:"百步亭社区模式,对于提升居民生活质量、提高城市文明程度、促进改革发展、维护社会稳定、夯实党的执政基础,具有全局性、方向性和示范性的意义,影响和推动了中国的社区建设。"
二、建设的百步亭社区,成为中国和谐社区的一面旗帜
武汉市江岸区百步亭社区,占地5.5平方公里,居住着18万人。规划将建成一个占地7平方公里,入住30万人的百步亭新城。
这里是一方热土,文明得让人羡慕不已;这里是一方乐土,温馨得让人难以忘怀;这里是一方净土,和谐得让人流连忘返。社区文明新风扑面、邻里关系亲密、管理服务完善、群众安居乐业。居民们骄傲地说:"选择百步亭,就是选择了幸福生活。"
社区风清气正民风淳朴,志愿服务蔚然成风,4万多居民争当志愿者。居民入住近20年来,没有大的邻里纠纷、没有越级上访、没有群体性事件、没有未成年人犯罪。百步亭社区荣获全国先进基层党组织、全国文明社区、全国和谐社区示范社区、全国无毒社区等100多项国家级荣誉。
百步亭成为了全国社区建设的一面旗帜,在海内外产生了广泛的影响。2003年中央宣传部、中央文明办、建设部、文化部四部委联合发文,向全国推广"百步亭社区经验"。2013年中组部向全国推广"百步亭社区党建工作法"。2010年,中组部、中央文明办,在百步亭成立"全国联络总站",开办"中国社区网"。百步亭社区依托站网,牵头联络全国2万多个社区,常年开展社区党建活动和志愿服务活动。2017年,中央宣传部、国家民政部,在百步亭开办"全国社区工作者培训班",培训了来自全国31个省(区、市)的7000多名社区书记。2017年,武汉市第十三次党代会决定,实施"红色引擎工程",全面推广"百步亭经验"。沈阳市开展了"打造北方百步亭"的活动,深圳市发文"学习武汉百步亭"。
党和国家领导人视察百步亭并给予高度评价。称赞百步亭是全国的榜样,要放大,要带动全国;称赞茅永红"是一个具有高度社会责任感的优秀民营企业家"。中央100多位部委办领导、全国2万多个社区的工作者、社会各界以及30多个国家的友好人士,200多万人次亲临百步亭社区考察参观。
三、打造的"社区地产"品牌,带动多元产业发展
百步亭集团以"社区地产"的品牌效应,带动社区服务业和多元产业健康发展。
"社区服务"业快速发展。百步亭物业是国家物业管理一级企业,市"五一劳动奖状"荣获单位,有20年社区管理经验,创新的"红色物业"服务以及"三方联动"机制,得到了政府和居民的高度认可,全市满意度测评连续两年名列首位,武汉市全面推广"百步亭经验"。
百步亭"社区养老"经过长期实践,将社区医院、食堂、老年大学、物业管家等产业融合,形成了以"医养结合"为特色的居家养老产业模式。社区物业服务、医疗服务、养老服务、商业服务等独树一帜,被商业部评为全国商业示范社区。整合全国2万多个社区资源,开展"互联网+社区服务",成为得天独厚的"社区服务"运营商。
"对外投资"市值达50多亿。生物医药初见成效,投资的上海莱仕是亚洲最大的血液制品公司。新能源进军大西北,投资新疆钾肥、锂电等矿产实业,投资宁夏光伏电站清洁能源,储备了较强的后发优势。
参与国家经略海洋战略,投身中国文化产业发展。在辽宁和山东建有两大船厂,承接海外定单,16艘万吨巨轮成功交付。拥有《CCTV老故事》和《城市电视》2个电视频道,拍摄了220多部(集)电影和电视剧,电影《江城夏日》获59届戛纳国际电影节最佳影片大奖。