深圳集团公司大数据

中原集团1978年创立于香港，是一家以新房和二手房的房地产经纪、代理业务为主，同时也涉足咨询顾问、物业管理、测量估价、按揭代理、资产管理、投资移民等多个领域的大型综合性房地产服务企业，旗下拥有旗舰品牌中原地产，以及利嘉阁地产、森拓普等多个子品牌，是中国房地产服务行业及相关服务领域的先行者，亦是行业内一家在一手和二手业务都有强大市场份额的房地产服务机构。

中原集团立足香港，经过三十九年发展，已在中国内地、香港、澳门、台北、新加坡共37个城市设立分公司，业务辐射至英国、韩国、澳洲等百余城市，聘任员工6万人，跨地域分店总数2600间，是目前房地产经纪代理行业内影响力较大的企业之一。

依托香港背景，秉承「无为而治」的管理理念，集团旗下主打品牌中原地产不仅在香港独占鳌头，内地业务更是节节攀升，自九十年代初进入内地市场以来，凭借在香港的成功经验和模式，采用顺势而为的灵活应变策略，中原地产已在内地三十多个主要城市完成网点布局，并迅速实现本土化融合，在各地市场占据重要位置，同时，中原地产以专业、诚信的品牌形象在市场上赢得良好口碑，成为房地产服务行业内的成功典范。

中原集团拥有雄厚的网络资源优势和品牌资源互补优势，不断延展的市场布局和不断拓宽的业务范围，令中原集团在资源储备及调配使用方面具备自主灵活性，中原集团集房地产代理业务及相关综合性业务于一体，能有效提供一体化服务，不同业务类型间资源互动，令中原集团建立起一套完整的专业服务系统。近年来中原集团更在其主营业务房地产经纪代理方面不断刷新纪录，2016年度全年销售额接近9500亿元人民币，佣金收入超170亿人民币，以专业服务获得消费者信赖。

卓越置业集团有限公司，简称卓越集团，1996年成立于深圳。经过23年的发展，现已成为一家实力型企业集团，业务已布局全国32座核心一二线及高成长城市，业务领域涉及地产开发、城市更新、资产运营、金融投资四大核心板块。

地产开发：卓越集团实现了从区域到全国化的战略布局，形成了以商务地产与住宅项目并举的丰富产品组合，从超甲级写字楼到城市综合体，从美学标杆大社区到城市豪宅定制，卓越始终与人居标杆。在住宅领域，卓越深入研究不同类型的客户需求，现已形成 “卓系、悦系、蔚蓝系”三大产品线；在商务办公领域，卓越集团已布局深圳福田中心区、后海中心区、前海中心区、宝安中心区四个中心区。22年来，卓越已开发房地产面积超过2000万平方米。未来卓越将聚焦粤港澳湾区城市群、杭州湾城市群、京津冀城市群三大都市圈，因城施策，以客户的诉求为本，创造精致成熟的产品系列。

城市更新：卓越城市更新集团已设立项目部50个，其中已通过政府计划立项审批的项目17个，专规已批复项目7个，团队规模超400人。目前，卓越城市更新集团合作项目已覆盖深圳各行政区核心区域，深圳各区域代表性股份公司基本与卓越签约合作，并积极扩张至北京、上海、青岛、广州、惠州、东莞等一线城市和高GDP增长城市。

卓越金融：于2015年初正式成立，已开展地产基金、股权投资、小微金融三大版块业务，目前总资产规模已超过60亿元。卓越金融立足卓越集团，布局地产核心生态圈，挖掘金融机会，积极扩大合作范围，满足购房业主、企业租户、金融机构、供应商、高净值客户、白领人士等金融需求，提供稳健的金融服务，成为资产配置专家。

资产管理：卓越资管是中国的商务空间投资管理平台，传承卓越集团多年积淀的商务地产投资经验，通过地产与金融相结合，借助资本力量释放资产价值。同时，卓越资管创建了商务空间运营管理体系，以产业发展为视角，产业导入为目标，产业服务为宗旨，不断提升资产价值。打造了写字楼、产业园、长租公寓三种产品线，形成了商务生态全维度服务圈。截止目前，管理面积超过72万平米，管理资产规模逾235亿人民币。

深圳市振业（集团）股份有限公司是深圳市国资委直管的国有控股上市公司，成立于1989年5月，1992年在深圳证券交易所公开上市，股票代码000006，是深圳市22家具备房地产开发一级资质的房地产企业之一。集团按照“立足深圳，布局全国”的发展思路，已形成了以深圳为中心，以广州、天津、西安、长沙、南宁、惠州等城市为重点，并向周边辐射的全国性战略布局。全资和控股下属企业18家。历年来开发项目三十多个，累计建筑面积近千万平方米。集团员工队伍精简、人员干练，84%为本科及以上学历，72%为工程、成本、营销等专业型人才，56%具有中高级职称。2018年，集团总资产人民币135.37亿元，净资产人民币63.86亿元，净资产收益率14.86%，资产负债率52.82%。人均创收人民币1261万元，人均创利人民币284万元，人力资本投资回报率735%，均位于国内同行业前列。同时，集团保持持续、高比例分红，近三年累计现金分红金额占公司年均净利润的91.59%。

集团成立以来，资产与建设规模持续壮大，开发产业涵盖别墅、洋房、普通住宅、公寓、写字楼、商业综合体等多种类型。星海名城、翠海花园分别荣获国家建设部颁发的“人居经典综合奖”和“规划环境金质奖”；横岗振业城以A级住宅性能认证有史以来最高分899分通过建设部3A终审，被列为“国家建筑节能示范小区”；地铁振业锦上花园、振业峦山谷等大盘也以独特的区位优势和精准的客户定位，先后成为片区标杆。东莞松湖雅苑，地处松山湖片区核心区域，紧邻两大高新科技园，尽享产业发展红利；惠阳振业城，坐拥15万平米原生态森林和10万平米天然湖泊，礼献原乡别墅的高端生活；广州振业天颂花园雄踞30万平米广钢中央公园轴心，宜居生活回归本真，人与自然和谐共生；百万大盘长沙振业城助力梅溪湖片区，从一片低洼之地发展为长沙未来城市中心；新博园、启春里、铂雅轩、滨海新区海洋科技园项目星耀津门，筑就刚需精品；广西振业青秀山1号、振业尚府、振业邕江雅苑、振业启航城四盘联动，誉满全城；泊墅、泊公馆、泊岸系列产品铸就全城豪宅典范，西安振业由此跻身陕西省房地产行业十佳企业。

近年来，集团创新发展思路，充分发挥开发经验丰富、跨区域运营效益好、企业管理规范的优势，形成了强大的振业品牌魅力和产品吸引力。集团主导与深圳地铁集团合作开发的锦荟PARK项目获得中国房产风云榜“年度品牌价值楼盘”；2016年，积极响应广东省、深圳市政府号召，率先进入深汕特别合作区，振业时代花园成为当地首个建设完工的高端住宅，备受省市领导的关注与肯定；2018年与特区建发集团合作的河源项目正式动工，国企合作持续深化。2019年，天津公司历经百轮竞拍，获得滨海新区海洋科技园地块，为天津实现可持续发展贡献振业力量。2019年4月，响应政府号召成立康养地产业务部，集团发展战略版图加速扩张。同时，振业与美国华平投资集团、美国科特勒咨询集团、太平人寿、中信银行、中国铁塔公司、中核华泰建设公司、深圳建总院等开展广泛战略合作，逐步完善多维度立体开发体系。

集团连续13年入选“深圳百强企业”；连续7年获得深交所信息披露考核最高A级评级，在深交所476家主板上市公司中仅15家，获此殊荣，占比3.18%。此外，集团还先后获得“中国房地产百强”、“中国上市公司百强”、“广东房地产综合实力十强”、“深圳房地产十强”、“深圳市首届发展循环经济十佳企业”、“特区建立30年——深圳企业文化建设功勋企业”、“深圳市房地产开发行业品牌价值企业”、2019 首届粤港澳大湾区房地产企业品牌影响力30强等150多项各类荣誉称号。

集团始终坚持把党的领导融入公司治理各个环节，真正将党的建设作为把握集团发展方向、推进集团各项工作任务的有力抓手。集团秉持基建工程兵的优秀传统和精工品质追求，历经30年艰辛探索、不懈奋斗，持续平稳健康发展，市场化水平不断提升。在招投标领域，实现“阳光招采”业务全覆盖，优质合作商库持续扩容，招标“去权力化”和节支效果明显，为市属国企阳光采购服务平台的搭建提供了振业范本；在土地投资领域，按照“去化率高、利润率高、回款率高”的筛选机制，投资重点区域和优质项目，并积极研究开拓康养地产领域；在营销管理上，精准把握国家政策导向，坚持快速开发、快速销售、快速回笼资金的“三快”原则，踩准市场节奏，确保国有资产保值增值。

集团积极履行社会责任，先后投入上千万元用于深圳笔架山河道(振业段)箱涵的监测维护；在抗震救灾、解困济难、精神关爱等方面捐赠近400万元；同时设立专项资金,委派工作队常驻龙川县四都镇新四村进行精准扶贫，开展扶贫项目18个，累计拨付专项帮扶资金637万元，扶贫工作走在龙川县前列，扶贫干部也被河源市授予“2016-2018年扶贫先进个人”。

未来，集团将坚定不移地以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚决落实市委市政府、市国资委的战略决策部署，牢牢把握粤港澳大湾区建设和国资国企综合改革契机，充分发扬“团结、坚韧、职业、感恩”的企业精神，努力践行“坚持房地产主业不动摇，坚持国企特色不动摇；以房地产开发主营业务为一体，住房租赁和房地产产业链延伸为两翼；辅以党的建设、长效激励、大监督、改革创新容错、职业化提升四大保障体系”的“2125”发展战略，激发企业内生动力，快速延伸产业链，走稳走好新时代高质量发展之路。

深圳市富源实业（集团）有限公司，成立于1993年6月，其前身是创办于1988年的宝安区富源实业公司。集团成立以来，坚持“爱国、守法、诚信、敬业、奉献”的宗旨，艰苦创业，锐意创新，不断开拓市场、拓展领域：

目前集团已经发展成为一家经营领域横跨工业、商贸、房地产开发、物业管理、教育、能源、文化传播、高新技术、酒店餐饮等多个行业，拥有直属企业30多家，合资合作企业100多家，员工5万多人的综合性大型民营企业。

　　禹洲地产成立于1994年，总部位于厦门。2009年11月，禹洲地产在香港联交所成功上市(股票代码：01628.HK)。砥砺耕耘20余载，秉承“大禹治水，荒漠成洲”的先贤精神，禹洲已发展成为集房地产开发、商业投资运营、酒店运营、物业管理为一体的多元化的综合性集团，具有房地产开发和物业管理双一级资质，连续十年蝉联中国房地产百强企业(自2011起连年跻身中国房地产50强，2014年跻身中国房地产40强，位列海西区域首位)，为中国房地产业协会副会长单位。目前，公司在厦门、上海、北京、天津、南京、福州、泉州、龙岩、漳州、合肥、蚌埠、香港、新加坡等地均设有分支机构，现已拥有近70家子公司。

　　1994年，禹洲创立并开始专注于房地产开发和管理业务，秉承"以诚建城、以爱筑家"的经营理念，持续为中国城市居民打造高品质的生活、工作和休闲空间。2004 年，历经十年沉淀，已成为厦门房地产领军企业的禹洲厚积薄发，迅速启动了全国扩展战略，先后成功布局福州、上海市场，并于2006年以造城之势顺利开拓合肥市场。2009年上市后，禹洲持续深耕以厦门和福州两大核心城市为中心的海西区域，先后进入泉州、龙岩、漳州市场，并于2010年成功开拓了环渤海区域，在北京设立了项目公司，并进入天津市场。2013年，进入蚌埠市场，扩充了在长三角区域的土地储备。2014年首次进入南京市场，进一步拓展长三角区域战略布局。

　　目前，禹洲已成功布局海峡西岸经济区、长三角经济区与环渤海经济区，在“立足海西、建树中国”的战略指导下，将持续聚焦区域深耕，以核心城市带动区域，稳步扩张，形成城市蜂窝群的强效规模。

　　禹洲至今开发管理各类地产项目近50个，土地储备总建筑面积近1000万平方米。项目覆盖的城市包括厦门、福州、泉州、龙岩、上海、南京、合肥、蚌埠、天津、漳州及香港等城市，产品覆盖了公寓、别墅、写字楼、酒店、综合商业和大型城市综合体等多种业态，并且每一种业态都拥有城市标杆性的代表作品。

　　创立之初，禹洲地产就注重住宅所承载的人与环境的和谐互融，首个项目就提出了“推窗一片绿，我家在禹洲”绿色产品定位。20多年来，禹洲以高标准为城市打造精品项目的同时，积极践行企业公民的社会责任。禹洲致力于教育、环保公益事业以及各类慈善活动，捐赠总额近亿元，先后荣膺“中国房地产上市公司社会价值典范”、“中国责任地产TOP50“等殊荣。2014年，禹洲公益基金会成立，以“支持公益慈善，践行社会责任，促进和谐发展”为宗旨，倡导身体力行，传播公益正能量。

　　禹洲地产将始终以“创造城市未来新价值”为愿景，秉持“稳健经营，创造价值”的经营理念，为客户，筑造温馨家园;为员工，打造成长平台;为股东，创造理想收益;为社会，奉献至诚爱心。

　　文化理念

　　禹洲拥有高度的社会责任感，用诚心和诚信奉献精致诚品，以爱维系社会关系，用专业和敬业开启造城时代。

　　禹洲始终秉承“大禹治水，荒漠成洲”的先贤精神，为客户，筑造温馨家园;为员工，打造优势成长;为股东，创造理想收益;为社会，奉献至诚爱心。我们希望，为城市带来更多建筑精品;我们希望，构建居者与建筑之间的和谐信赖;我们更希望，站在未来城市的时代坐标上，以开拓者和建设者的姿态诠释城市生活的理想和价值。