北京新侨物业管理有限公司问答

我们致力于成为高端物业一体化解决方案的提供者和实施者，通过不断创新升级的专业管理服务，在实现企业自身价值的同时，实现社会效益和环境效益的同步增长， “让城市更美好”。

我们的使命

让城市更美好

01以多样化的管理经验和先进的维护管理机制，运营管理城市的地标建筑，使城市名片保持亮丽风采。

02以细致入微、量身定制的专业服务，赋予每个项目人文特色，让公众感受到美好城市的温度。

03以与时俱进、智能科技、绿色环保的管理理念，打造安心舒适的商务氛围，让办公生活美好可期。

我们的战略目标

成为公众物业的领航者

率先在行业内提出“公众物业管理”概念 ，拥有众多如公众场馆、交通枢纽、体育赛场等大体量公众项目的创新研发和实践管理经验。提供全方位的解决方案，为大型会务会展、赛事活动提供个性化保障服务。

成为全球500强企业的优质供应商

不断打破传统物业服务壁垒，让“宽泛化管家式服务”升级为“精细化秘书式服务”；从前期的物业管理运营策划，覆盖至终端物业建成后，形成全面的可持续性服务体系。运用现代信息技术及互联网思维，实现物业精准化管理，为客户有效节约项目成本。成为您背后可靠的力量。

成为全国知名服务品牌

我们拥有丰富的行业经验，连续多年获得社会及行业的认可及荣誉，在上海及全国物业管理行业“百强”排名中名列前茅。我们始终密切关注国内物业市场动态和客户实际需求，以与时俱进的管理思维、源源不断的创新能力为行业与社会创造价值。

万科物业是万科企业股份有限公司下属控股子公司，成立于1990年。作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务，业务布局涵盖住宅物业、商写物业、开发商前介服务、社区资产服务、智能科技服务和社区生活服务六大业务板块。

截至2017年12月底，万科物业已布局中国69个最具发展潜力的大中城市，合同项目共计2356个，其中住宅项目1787个，商写项目596个，合同面积突破4.6亿平方米，服务394万户家庭，超1174万人口，在职员工人数超6万名。

万科物业始终坚持安心、参与、信任、共生的核心价值观，持续为客户提供专业优质的物业服务，让更多用户体验物业服务之美好。

  卓越商企服务集团有限公司（6989.HK），香港联交所上市企业，成立于1999年，总部位于深圳市福田区，在职员工约12000名。是中国领先的商务物业管理服务提供商，为客户提供全生命周期的资产维护和全链条的服务解决方案。

  公司服务类型涉及写字楼、商务综合体、商务物业及企业工作场所、公建物业、高端住宅、公寓等不动产物业的咨询顾问、物业服务、综合设施管理、资产运营管理、高端商务服务等综合管理服务。截至目前，签约管理面积超过5000万平方米，业务布局2个国家，18个省份、在50个一线及区域重点城市拥有537个管理项目。

部分所获荣誉：

◇中国物业管理协会常务理事单位

◇国家一级物业管理资质

◇国际“金钥匙”组织物业联盟副理事长单位

◇在管高端商务物业收入大湾区排名第1

◇中国物业服务优秀品牌企业TOP10

◇物业管理 30 年“综合城市运营服务标杆企业”

薪酬福利：

【薪酬保障】提供具有竞争力的薪酬、季度绩效、年终奖，入职即购买五险一金

【提供住宿】免费提供住宿一年以上，家电配备齐全

【福利补贴】提供带薪年假、过节费、过节礼品、凉茶补贴、防暑降温费等

【培训发展】提供内外部培训、轮岗、转岗机会，每年 1-2 次晋升/加薪机会

【员工关怀】提供年度免费健康体检、员工旅游、结婚礼金、爱心基金、运动会等

鸠江区人力资本产业园坐落在鸠江区四褐山脚下，位于芜湖市工业集中的核心区域，总建面约5万平方米。统一规划，分两期实施，统一运营管理。项目一期建面约3万平方米，规划人力资源服务板块、政府行政服务板块、教育培训板块和特色金融板块；项目二期建面约2万平方米，规划建设职业技术实训基地、文化创意休闲中心。
    区域内有国家级经济技术开发区和鸠江经济开发区以及江北新区，随着国家长江经济带战略的推进鸠江区已被列入省级战略性新兴产业集聚发展基地，产业集聚发展的优势更加凸显。
    产业园坚持按照“政府主导·企业运营”的运营模式，坚持“一园双核多区”的运营思路，围绕一个园区（即鸠江区人力资本产业园），两个核心（即人力资源和特色金融），多个区域（即人力资源企业办公区、一站式企业服务区、特色金融服务区、创业孵化区、文化创意休闲服务区、人才实训基地）。打造集线上、线下服务于一体的智慧型园区，为企业和人才发展搭建关联共享产业链，助力企业共创共赢！

芜湖市鸠江爱才人力资源产业园
地方留存50%，可返税90%，占比实缴税款的45%。纳税次月兑付。
产业园位于安徽芜湖鸠江经济开发区，是鸠江区政府重点打造的人力资源经济企业齐聚地，总规划面积 30 平方公里，交通便利，地理位置优越。地方首招，容量大。
另有
江西宜春经济产业园，园区可做灵活用工临时税务登记，员工无感。全国来说也是很稀缺的条件，各企业有需要可以合作，入驻拿资质或者做代征渠道都可以。

中山市美加物业管理有限公司成立于2004年8月31日，注册资金300万元人民币，实行董事会领导下的总经理负责制，拥有一支年轻化、高文化、高素质的管理骨干团队。是广东省物业管理协会理事单位、中山市房地产协会会员单位、中山市物业管理协会副会长单位。

公司管理团队有丰富的物业管理工作经验，核心团体从1992年开始参与管理服务工作，至今有二十多年时间，曾服务的项目包括，综合商业大厦、大型航空基地、高档住宅小区、写字楼等。凭借一贯的创新精神、专业化的管理、规范化的运作等优势，不断引进国内外先进的管理理念，打造特色的管理模式，注重质量品牌建设。

公司除在管中山市美加物业管理有限公司以外,还全资注册成立了中山市美加天安机电工程有限公司、中山市美加颐和文化传播有限公司、岭南商学院（网络）、中山市美加房产租售中心，全面开展广东省乃至全国的机电安装工程、文化传播、房地产中介等业务，同时授权代理广东省富天消防设备检测有限公司在广东省地区各项业务开展。在2018年注册成立保洁服务公司和保安服务公司，对外承接各类家政、保洁、开荒及保安服务业务。美加物业已经从单一的物业管理，初步形成了多元化、集团化的发展规模。经过多年的管理实践，公司凭借超前的管理理念、创新的思维、精诚的服务精神在社会上赢得了良好口碑。

历年来，公司特别注重社区文化活动的开展，尤为重视关爱老年人、社会公益及社会慈善事业。自公司成立以来，积极与各级政府、社区及社会慈善组织联系，开展各类公益活动活动。如：公司共青团组织去养老院照顾孤寡老人、联系社区医生为老年人爱心健康讲座、参加慈善万人行、向贫困山区献爱心、向社区困难群众捐款捐物、公司领导带头到福利院认养孤儿等慈善活动；去烈士陵园扫墓、雷锋日为小区业主提供便民维修服务、公益植树节、母亲节送花、儿童节亲子活动等社区活动，得到了各级领导和社会的高度评价。

目前公司正在经历服务转型期，从最初为业主提供尊贵服务上升到更高层次的体贴、关爱“康服务”体系，同时公司正在积极与全国知名大型科技公司合作，即将推出自已的移动物业服务系统APP。把传统物业服务融入互联大数据，实现智能社区现代化的物业管理服务模式！为打造美加集团化物业服务企业夯实了基础。

重庆吉全物业管理有限公司成立于二OO五年八月，住所位于重庆市九龙坡区谢家湾正街98号，是具有独立法人资格的民营企业，注册资本600万元，企业法定代表人周剑云。

本公司是在吸收一些商业物业管理企业成功经验的基本上，高起点地创立的一家主要从事大型高档百货、广场（购物中心）、写字楼等商业和现代化工业园区、高档住宅小区物业管理的现代化综合物业管理企业。公司现为重庆市物业管理协会会员单位，具有国家二级物业管理资质，通过了ISO9001：2008质量管理体系认证。

2016年4月，公司独立全额出资500万元，成立了重庆吉全保安服务有限公司，获得保安服务许可证。

本公司对大型购物广场、购物中心、现代化工业园区等大型综合物业有一套独特、完整的物业管理模式。无论是商业物业装修期间的监管，还是经营期间组织的各类大型庆典活动，以及日常物业管理，我们都具有一流的保障能力和丰富的实际管理经验。

公司管理项目分布在国内多个省、市，目前已管理外资跨国集团所属大型商场、购物广场，现代化工业园、高档住宅区等物业项目30余个。公司管理人员均有从事大型高档百货、星级酒店、现代化工业园和高档住宅小区管理工作的丰富经验，公司现有员工1000余人，员工素质优良。具有中级以上专业技术职称25人，取得全国物业管理企业经理、部门经理、管理员从业人员岗位证书61人。公司组织机构健全，设有：行政管理部、人力资源部、物业管理部、市场开发部、计划财务部五个管理部门。为便于管理，划分了重庆、四川、华南、华东、华北五个片区。

公司秉承“顾客至上、专业服务、尊重同仁、追求综效”的经营理念与“专业化、组织化、企业化”的经营方针，对内强化管理，对外以诚取信，努力开拓市场，认真树立品牌。在遵守国家各项法律、法规并充分尊重消费者权益的原则下，为业主提供安全、高效和优质的综合物业管理服务。它所提供的专业、全面、细致的服务，能够有效保持所管物业的品牌地位和形象，创造一流的消费、购物环境和和谐的生活氛围，推动业主在日益激烈的商业竞争中傲视群雄。

上海中企物业管理有限公司（简称“中企物业”）成立于1995年10月，是国内专业的后勤及资产综合服务商，致力于通过优质的服务与科学的管理成为客户信赖的伙伴。目前，中企物业的业务范围涵盖物业服务、租售代理、餐饮配套服务、设备及能源管理、企业增值服务、综合后勤服务等业务领域，长期聚焦客户需求，为客户提供多元化的全面服务。

多年来，中企人一直秉持着“助力成功每一天”的企业使命，围绕“诚信、敬业、尊重、贴心、团结、担当、高效进取”的价值观，树立客户至上的服务意识，谨记“细节成就大业”的立企初心，直面未来，持续为客户创造更多价值。