河北省秦皇岛市太阳城商业区贴吧

太阳城商业区是海港区最大规模商业设施群，位于秦皇岛市中心黄金地段，东至民族路，南至秦山铁路，西至文化路，北至河北大街，总占地面积15.36万平方米，建筑面积约为38万平方米，拥有27栋单体商业楼，商业区区位优势明显，有近20条公交线路环绕期间，交通便利、四通八达。太阳城商业区与周边的金原、商城、华联、秦皇小区等大型酒店、商场及高档住宅小区，形成城市中心商务圈，人流、商流、物流、信息流活跃，商业氛围浓厚。

 中山市万力房地产发展有限公司位于一代伟人孙中山先生的故乡中山，具体地址是广东中山市广东省中山市中山市东凤镇广珠公路10号，于1999年3月在中山工商注册成立，注册资本待更新，主要经营项目为： 投资房地产;。从公司成立到发展壮大的这几年里，我们始终坚持用户至上，用真诚的服务去打动客户 ，以"诚实守信，客户至上"为原则，而在产品方面又以"品质为本，精益求精"作为自己的实践标准，力求给客户提供全方位优质服务的同时，也使企业得到长久发展。

  本单位是商务服务 维修及安装服务行业内优质企业，如果您对我们的产品或服务有兴趣，期待您在线留言或者来电咨询，我们将在收到您的信息后，回复您！

中山安泰工程项目管理有限公司其前身为中山安泰工程监理有限公司，由一群具有多年工作经验和信誉良好的各专业技术人员组成，企业秉持公平、公正、诚信的原则提供服务，连续五年（2007-2011）荣获“广东省守合同重信用企业”殊荣。

企业理念：
“精诚合作，寓管理于服务中”是我们的运作理念，以优良服务及专业精神赢取业主的信赖，以优良服务质量及专业精神开拓服务市场。

人力资源：
人才是企业发展的动力，亦是企业赖以提供优质服务的根本。多年来公司领导层默默积聚各方贤才，广纳专业精英，以人为本，增强企业凝聚力，公司汇聚了具有扎实的理论基础和丰富实践经验的各种专业技术、管理人员100人，其中高级职称6人，中级职称60人，初级职称30人。注册监理工程师19人、注册一级建造师10人、注册造价工程师6人、注册工程咨询师3人、注册安全工程师2人、一级建筑师1人、一级结构工程师1人，专业涵盖建筑、路桥、电气、给排水、环境、测绘、暖通、机电、工程造价等各个工程系列，在岗人员全部通过省级监理工程师培训。组成了搭配合理、专业配套齐全的经验丰富兼而年富力强的班子。公司以“守法、诚信、公正、科学”为准则，加强职业道德教育及专业培训，不断提高职员的自身素质，在人才使用上，引入竞争机制和激励机制，可胜任在监理资质范围内各种工程建设项目的监理、咨询服务。

公司团队获奖的监理项目：
一、     金匠奖
中山市小榄维港湾商住小区一期（1-7幢）
二、     广东省优良样板工程：
1.      中山市西区“翠景湾”二期商住楼工程；
2.      中山市西区“翠景湾”三期商住楼工程；
3.  中山市维港湾一期。
三、     中山市优良样板工程：
1.       中山市西区“华庭苑”商住楼工程；
2.       中山市西区“翠景湾”二期商住楼工程；
3.       中山市东区“怡东苑”商住楼工程；
4.       中山市华侨中学高中部—“学生宿舍饭堂综合楼”工程；
5.       中山市西区“翠景湾”三期商住楼工程；
6.       翠朗华苑商住楼工程；
7.       翠景豪苑商住小区工程；
8.    西区经济联合总社工业厂房及工业企业配套业务工程。
四、     广东省安全生产文明施工双优样板工地：
1.      西区经济联合社工业厂房、员工集体宿舍工程；
2.      森美时代花园第二期商住楼工程；
3.      西区经济联合总社工业厂房及工业企业配套业务用房工程；
4.      格林美域二期商住楼工程；
5.      维港湾二期工程；
6.   尚城花园9-12区工程。
五、     中山市建设工程安全生产文明施工优良样板工地：
1.        阳光假日花园二期工程；
2.        阳光假日花园四期（52-53、55、58-59）商住楼工程；
3.        阳光假日花园四期工程；
4.        森美时代花园商住楼第一期工程；
5.        森美时代花园商住楼第二期工程；
6.        格林美域一期商住楼工程；
7.    维港湾二期工程；
8.        西区经济联合社工业厂房、员工集体宿舍工程；
9.        西区经济联合总社工业厂房及工业企业配套业务用房工程；
10.       顺景新一居三期工程；
11.       鄂尔多斯酒店工程；
12.   尚城花园9-12区工程。
六、     2011年度广东省AA级安全文明标准化诚信工地：
    1.    尚城花园9-12区工程。

内部管理：
一．    注重员工队伍的稳定性，以人为本，把人才当作企业资本来运作，创造各种有利的企业环境，公司协助成立了工会，设立互助基金及教育基金；
二．    加强企业内部监控，公司设立专职质量、安全督导总监，负责对各工地质量、安全情况督促，协助现场监理部对工程质量及安全的管理；
三．    多专业配套、信息化服务，公司讲求工程信息的时效及标准化，在中山市率先实行在监工程全部配置电脑及打印机。
四．    加强企业员工内部培训，新员工入职全部经过培训考试合格才能上岗，定期集中学习，公司规定全体员工每月不少于两次参加岗位业务学习.
                     
     

 我们的观点  
   我们认为，我们的首要责任就是对委托人(投资人)负责。为他们提供专业化的服务是我们企业的生存根本。以我们专业配套的团队，累积而成的管理服务经验，构筑他们经营与发展的平台，并与他们共同成长。
我们的第二个责任就是对和我们一起工作的全体同仁负责。提供人性化的工作环境和个人职业发展的空间，共同构筑企业的发展空间。全体同仁应当受到尊重，并能感受到安全感；全体同仁的特长、专长应当被得到合理的发挥；应有合理的渠道来接受和处理全体同仁的投诉或受到的不公正待遇。
我们的第三个责任就是对社会负责。以专业化的优质服务来努力为社会提供优质的建筑产品；遵守FIDIC工程师行为准则中对社会的责任的要求；尊重我们的同行，并在行业中倡导工程师应尽的社会责任感；提升工程师在社会中的专业形象与社会声誉。
我们的第四个责任就是对我们监理的施工单位负责。他们应当受到公平的对待。我们应充分尊重他们的尊严；通过寓监理于服务之中的工作方式，共同为社会提供优质的建筑产品，并在和他们协作的过程中提升我们的监理服务水平。
我们最后一个责任就是对股东负责，企业必须遵纪守法并及时支付税款。通过不断完善我们的经营管理，保证企业的稳健持续发展；企业必须有不低于行业水准的利润；股东们应得到公平合理的投资回报。
以人为本是我们企业在竞争中立于不败之地的根本基础，也是我们致力追求的目标；
务实创新是我们对工作的一种态度，也是企业生存和发展的保障；
诚信服务是当前社会对我们工程师的迫切需要，也是企业人格的真实体现；
我们将团结协作，在努力实现企业价值和我们个人价值的同时，不断推广我们的理念，共同把握时代给予我们的发展机遇！

 安泰项目管理服务特色
一、     驻地监理人员均为具有8年以上施工现场管理经验的工程技术人员，可以有效地在现场展开监理工作，具备对施工现场进度、质量、安全强有力的监控能力。
二、     总监理工程师常驻施工现场，且当工程规模达5万平方米以上时，拟派驻工地的项目总监不再担任其他任何工程的总监（可以列入合同条款），现场总监具有较强的组织能力、统筹安排能力、协调能力，可以及时有效地解决工程中出现的问题，有效地为业主服务，为施工现场服务。
三、     稳定的员工队伍和稳定的服务品质。由于本公司致力采取措施构建稳定的服务团队，如成立工会、互助基金，为具备条件的购买社保、医保，为全部员工另外购买意外保险，每两周一次的轮训（或研讨会），为员工提供良好的个人发挥与发展空间，避免由于人员的变化而影响服务品质。本公司现有人员中80%在本公司团队中就职2年以上。
四、     我公司对商住楼监理有独到的特长。体现在：
1．          2000年至今在中山已完成的商住楼市优样板工程有怡华苑、华庭苑、怡东苑 、翠景湾、翠朗华苑、西区联社厂房、森美时代花园、其中怡华苑、翠景湾分别荣获2000年度、2005年度广东省优良样板工程；森美时代花园、西区联社厂房获得2008年度省双优样板工程。
2．          有针对商住楼质量管理行之有效的管理经验，如：对外墙渗水、强有力的预控及监控手段，装饰工程施工时的样板制度，针对商住楼特有的对每一幢号、每一单元、每一住户、每一墙面、每一个窗台、每一个阳台、每一根穿楼板管道实行验收并与样板制度有效结合起来。
3．          有针对小业主行之有效的客户服务，如前期的变更审查及服务，售后阶段对渗水、裂缝处理等方面的客户服务经验。有协助开发商向物业管理过渡的配套管理经验。
五、     有专业配套的技术支持与管理支持的团队。
1．          总工室有一级建筑师，一级结构师，水电高级工程师，专业配套完备，其中建筑总工，结构总工均为有40年以上设计经验的专家，有极强的建筑方案，结构设计方案优化评审和技术支持能力。
2．          有咨询师、造价师、经济师、会计师组成的合同评审、造价控制、招标服务团队。
3．          公司监理部定期与不定期对现场监理人员进行考评，并对现场质量、安全管理的现状与监理效果进行检查。并定期与不定期组织总监组团对工地进行联合检查督导，把好监理公司内部监控管理关。
六、     可以列入合同条款的服务承诺
1.   实行文字化、表格化操作，按照国家和中山市的相关法律、法规规范地开展监理工作。
2．  工程质量：力求达到《工程建设施工合同》中约定的质量等级，不因监理人的过错而影响工程质量；
3．  工程进度：力求达到《工程建设施工合同》中约定的工期，不因监理人的过错而影响工程进度；
4．  工程投资：配合甲方的要求，通过优化设计、控制工程变更等手段将项目投资控制在工程概算内 ；因工程变更而有可能造成工程投资增加时，必须先经得甲方同意才能实施；
5．  合同管理：符合《监理合同》、《工程建设施工合同》、《广东省监理条例》、《建设监理规范》以及国家和中山市的相关法规要求；
6．   信息管理：电子化办公，现场配备电脑一台，打印机一台，及时、准确、全面地传递工程信息。
7．   监理人员廉洁：现场监理人员与承包单位管理人员不发生有违建设单位利益的非正常接触。如有经查实，每次认罚人民币1000元，并处分当事人。情节严重者移交司法机关处理。
8．    监理人员在岗：对结构隐蔽及重要关键工序工程实行全过程旁站监理。如发现监理人员在结构隐蔽或关键工序施工过程中擅离工作岗位，每次认罚人民币1000元，并处分当事人。
9．   监理报表及时：监理合同规定的时限前送达，逾期每次认罚人民币1000元。
10． 监理资料真实：我司所报监理资料，如发现有弄虚作假行为，每次认罚人民币1000元，并对当事人进行处分。

深圳世纪星源股份有限公司是经深圳市政府批准于1990年成立并在深圳证券交易所上市的中外合资股份制企业，是中国较早上市的公司之一。公司股票交易代码为000005，总股本为10.59亿股。

公司自2008年起实施了可持续的绿色低碳跨越发展战略，将企业的发展和社会责任相结合，逐渐将绿色低碳的相关业务作为培育公司新的核心竞争力的主要发展方向。公司的绿色低碳跨越发展战略逐渐影响着公司的业务的各个层面，已深入到各项经营业务，业务团队的建设将成为绿色低碳城市社区建设的先行者，形成以可持续发展为主旨的公司文化。

公司1990年设立时的主营业务是与纺织、印染、时装相关的行业，但经过二十多年的市场洗练，主营业务的发展近年来逐渐转向以发展绿色低碳城市社区建设相关的服务业务为经营方向，即逐步地重构以城市清洁能源基础设施经营、可持续发展的清洁环境的营造、绿色住宅社区开发建设。尤其是2008年以来以深圳特区为辐射中心向北即广东珠三角、上海、长沙、重庆等地区对交通基础设施建设经营、不动产开发服务、环境营造相关的综合服务业务的重构发展。

传统经济向低碳经济的转型是世界性的潮流，该潮流带来的是市场需求对目前公司加快重构整合业务资源的压力。而在这个世界性的潮流的背景下，成为富有社会责任的企业所实施的绿色跨越的战略为：

积极地通过各种途径主动吸收现存有效的商业模式，加快储备的清洁技术嫁接于合适商业模式的过程；寻求吸收高级专家科研力量的途径，使管理团队具有国际化视野并符合现代公司治理结构；不断强化有竞争力的核心技术、知识产权和公司内控的管理，着眼于未来取得城市社区建设服务相关的高增值绿色低碳衍生业务，创造可持续发展理念的公司核心价值。

毅德国际控股有限公司（毅德控股）是国内大型商贸物流中心开发商及运营商。

毅德控股多年来深耕于城市开发建设及运营商贸物流中心项目，所开发运营的大型商贸物流中心数量、总建筑面积、土地储备量均居同行业前列，成功地将商品交易、电子商务、商业综合体、金融服务、智能化仓储物流、企业总部基地、创新企业孵化器、酒店、国际会展、休闲娱乐等功能集为一体，形成了集约化、规模化、全业态、多功能、现代化商贸物流模式。

毅德控股在保持商贸物流中心项目稳定开发节奏的同时，依托商贸城实体市场，打造了“同城O2O”互联网平台——“毅起来”, 旨在以实体商贸物流中心为支撑，通过互联网技术的充分运用，最终形成“传统大型市场+互联网=在线引流、在线交易、在线物管、在线金融”的综合交易服务平台。

毅德控股“现代物流+互联网”生态系统模式，专注于打造全国性、高效率、立体化的商贸物流服务平台，商家能够24小时监控商品物流大数据，提升物流效率，实现线上线下无缝对接，帮助商家解决最后一公里服务半径问题。

在“互联网+”经济时代下，毅德控股旨在创建以共享经济为主导的全生态智慧社区与智慧城市，为社区居民提供融合消费、工作、金融、保障等多方位一站式的生活组合服务和福利平台，最终完成园区增值服务、商家合作销售服务、城市配送物流服务等体系的建设，帮助商贸物流中心经营的中小企业商户扩大销路，促进营收增长。

毅德控股将围绕商贸物流一体化的商流、物流、资金流和信息流“四流”发力，提供向移动互联化、社区化、金融化延伸发展的新业务、新模式，为实现创新业务和传统业务的有序有力衔接，推出综合商贸物流产业生态圈的毅德标准，提升毅德品牌知名度、美誉度而努力。

易商红木集团（ESR）是亚洲物流地产开发商、业主和运营商，为电子商务、零售业以及冷链行业提供仓储设施开发及服务，为企业客户提供物流、生产及办公设施的开发、运营和管理服务，其业务集中在与消费和全球贸易联系紧密的重要都市区域。

在联合创办方华平投资集团以及APG、PGGM、加拿大养老金投资公司（CPPIB）、平安等投资机构的支持下，易商红木已发展为中国、日本、韩国和新加坡等亚洲国家市场较大的泛亚地区业务平台之一，已建和在建项目总建筑面积逾800万平方米，并在香港和新加坡设有资产和基金管理办公室。

易商红木还是全球多家电商公司及冷链物流行业的第三方仓储业主之一。电子商务的迅猛发展、整个供应链效率的提高和第三方物流服务提供商的整合，不断推动着易商红木业务的蓬勃开展和增长。

易商是2011年由华平投资与孙冬平、沈晋初两名企业家合作创建，目前已成长为中国第二大现代物流设施开发商和运营商。2014年，通过Kendall Square这一平台，易商成功进入韩国市场，并获得数家全球投资者的支持。

红木集团于2006年由Stuart Gibson和Charles de Portes联合创建，并于2013年得到了Sam Zell’s Equity International的支持。与易商合并之前，红木是日本和中国的开发商、投资者和基金管理人，为大型企业用户提供和开发物流、仓储和运输地产解决方案。

2017年初，易商红木收购了剑桥工业信托公司（Cambridge Industrial Trust）的管理公司80%的股权,并成为这一房地产投资信托的第二大机构股东。这也标志着易商红木正式进入新加坡和东南亚市场。

顺发恒业有限公司作为一家拥有国家一级房地产开发资质的专业房地产开发公司，业务涵盖住宅、办公、酒店的投资开发、经营、管理等内容，业务区域集中于中国经济最活跃、发展最具潜力的长三角地区。公司下属设立杭州吉顺房地产开发有限公司、桐庐顺和置业有限公司、南通顺发置业有限公司、淮南顺发置业有限公司4家项目公司。

20多年来，顺发恒业累计开发并交付住宅面积达423万平方米（0.46亿平方英尺），为客户提供了23000余个居住单元。

顺发恒业秉承“提供物超所值的产品和服务”之公司理念，致力于发展成为一家在业界颇具实力与影响力的专业房地产公司，发展过程中与包括BMP、WATG、EDAW、BELTCOLIN等国内外优秀设计团队建立了良好的合作关系。在21世纪的今天，公司将继续坚持一贯的公司理念，建设以集合产业的（环保、节能、智能、科技）、资源的、创新生活的不动产，铸就顺发恒业品牌形象。

吉宝置业是吉宝企业旗下负责房地产业务的子公司。吉宝企业是一家拥有多元业务的公司，主要业务为岸外与海事、房地产、基础设施和投资，为客户提供强劲的可持续城镇化解决方案。 

 作为一家多元化的房地产公司，吉宝置业凭借其屡获殊荣的住宅开发项目、投资级商业地产项目和综合城镇的优质组合，提供创新的房地产解决方案。 吉宝置业的业务遍布亚洲各地，以新加坡、中国和越南为重点市场，同时继续在印尼和印度等其他市场扩大业务规模。 吉宝置业是亚洲优秀的住宅开发商，在新加坡和海外所拥有的地块可建造约4万6000套住宅。同时，吉宝置业也是新加坡优秀的优质办公楼开发商，并在亚洲主要城市拓展商业项目，包括中国的上海、北京和天津，越南的胡志明市，印尼的雅加达，菲律宾的马尼拉和缅甸的仰光。

深圳控股有限公司(「深圳控股」；香港聯交所上市編號：604.HK)于1997年在香港联合交易所上市。公司核心业务包括物业开发、物业投资及管理。

发展战略：深圳控股继续坚持 “聚焦深圳”的公司战略，大力拓展深圳的土地储备，不断提升资产质量和回报水平。在保持开发销售规模稳健增长的同时，增加位于核心区域的优质投资物业，努力实现资产价值和租金贡献的持续增长；对集团内的智能园区运营、商业管理运营、住宅物业服务力量进行整合优化，积极打造具备核心竞争能力的运营服务平台，培养新的产业和利润增长点，提升运营服务收入，并借力资本市场，加速推动物业资产证券化。

优质资源：深圳控股在国内多个城市共拥有规划总建筑面积近800万平方米的土地储备，其中位于深圳的优质土地储备的规划总建筑面积约270万平方米，计容建筑面积约220万平方米，位于深圳的运营中投资物业约60万平方米建筑面积。

地产开发及运营服务：深圳控股经过多年发展，在地产开发方面为客户提供包括住宅、产业大厦、综合体等多业态的高品质物业产品。在此基础上，深圳控股还逐步搭建起园区运营、商业管理、住宅物业服务三大运营服务平台。园区运营服务以泛科技园区运营和物流园区运营为主线，以天安物业为核心，横向整合客户和社会资源经营，纵向延伸业务链，经营打造一个不断成长发展的智能园区运营生态圈；商业管理服务已引进香港专才，组建专业管理团队，以国际视野和管理理念打造以深业上城为代表的集公寓、写字楼、商场和酒店为一体的城市综合体，商业运营服务本身的增值；住宅物业管理服务按照互联网思维的“客户核心”思路，将“共享经济”引入自身服务中，积极扩充增值性物业服务。旗下拥有多家一级资质物业管理公司。

财务稳健：深圳控股坚持财务稳健的一贯原则，加强资金管理，努力降低融资成本，提高资金周转效率，为业务发展提供充分的财务资源保障。

五洲国际集团，成立于2004年，大陆总部位于江苏无锡。集团专注于打通商贸物流全产业链，创造性地将地产开发、商业管理、电子商务、仓储物流、品牌输出相结合，共同确立为企业五大核心业务板块。2013年6月，五洲国际控股有限公司于香港联交所主板成功上市（股票代码：01369.HK），正式登陆国际资本舞台，并以香港为海外总部，进行海外融资及多元化金融业务的发展，构筑“产品力+资本力”双轮驱动发展模式。

截至2017年底，五洲国际已进入中国华东、华北、东北、西南、华中和中原等区域，在全国27个城市开发、运营项目42个，总建筑面积超1200万平方米。成功打造出“五洲国际商贸城”、“五洲国际工业博览城”等商贸物流产业园品牌，以及“五洲国际广场”、“五洲哥伦布广场”两大综合体品牌。

五洲国际打破行业“重开发、轻运营”的传统，形成“一套体系、两个平台、三大智慧引擎”的标准化、可复制业务发展模式——“一套体系”是“二三五”开发运营体系，即开发占20%，招商占30%，运营占50%，以运营为核心，保障项目的兴旺繁荣；“两个平台”是商贸物流产业园平台和跨境电商平台；“三大智慧引擎”是现代化仓储物流服务、商业管理和实体市场电子商务服务，实现了商贸物流产业园产品的发展。

以“打造智慧型商贸物流生态圈”为目标，五洲国际加速资源整合、进行战略布局，充分运用互联网、物联网新兴技术，整合产业链资源，搭建全产业链商贸物流服务平台，大力拓展轻资产业务，优化地产开发运营，轻重并举，构建“一体两翼”业务新格局，成为国内专业的商贸物流综合解决方案服务商、中国优质的城市服务商。