建材的定义
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数据参考
我国家居建材市场行业是改革开放的产物,并随着改革开放的深入、经济社会的发展、人民生活水平的提高、工业化城镇化新农村建设进程和房地产经济的兴起而不断发展,走过了从无到有、从分散到集中、从小店铺到大市场、从设施简陋功能不全到设施现代功能较完备、从东部发达地区向中西部地区东北地区及从一线城市向二三线城市不断扩张的过程。
改革开放催生了家居建材市场的萌芽。上世纪八十年代,一方面,随着改革的推进,水泥、钢材、木材、平板玻璃等生产资料由完全的计划分配逐步向计划与市场相结合的“双轨制”过渡,计划分配的比例逐年减少,市场销售的比例逐年增加,生产企业所需原材料等越来越多的需要通过市场交易获得,生产的产品越来越多要通过市场交易销售出去。
在八十年代住宅逐步商品化的推动下,公共建筑及住宅的装修在国内迅速兴起,刺激了改革开放前几乎为空白的建筑装饰装修材料和家居等的消费、生产和流通的发展,特别在京、沪、穗、津等直辖市、在深圳、珠海、夏门等沿海开放城市及“珠三角”、“长三角”等率先走上小康之路地区,经营建筑装饰装修材料的店铺和经营家具的商场纷纷出现,最多时在上述城市都发展到成百、数千家,上海甚至达到近万家。
这些建材店几十到上百平方米一间,分别经营着五金、电料、瓷砖、洁具、涂料、水暖器材、室内饰品等商品,往往在城市某一区域扎堆形成建材一条街,如北京的“西四建材一条街”、上海的“浦建路建材一条街”、“宁波路装饰街”等。家居商场则数百平方米一个,经营着大衣柜、酒柜、写字台、桌椅、硬板床等简单家具。这个时期的建材门市部、建材店、家具商场是之后家居建材市场的前身。
目前家居建材行业有两大挑战:其一,终端需求不足,近几年国家对房地产行业调控加强,作为其关联产业家居建材行业受其拖累,销售业绩大滑;其二,亟待转型,消费者的需求是行业发展的方向,当前国内消费习惯已经改变,单纯的家居建材卖场已不能满足消费者需求,因此其亟待转型。
家居建材市场与居民收入水平有很强的关系,所以进口品牌在一线城市较有优势,而国产品牌在二三线城市因性价比高、服务好等因素占有优势。
目前的建材家居市场比较混乱,一是因为行业没有统一的标准,二是因为国内建材家居市场参差不齐,有知名品牌公司为数不多,三是因为网上销售售后服务以及相关法律问题还没有解决,此外,这也跟人们的消费习惯相关,建材家居不是普通大众消费品,人们还是希望能亲自感受产品效果。因此,目前还是比较看好实体店销售。
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